如今，以盒区房为代表的生活便利型社区，正在成为新型刚需。

居住便利性指数高5成，生活效率高3成，盒区房升级成社区新配套

盒区房原指盒马鲜生门店的配送范围内的楼盘小区，近年盒马又孵化盒小马、x会员店等多种业态，多盒区房概念应运而生。贝壳找房通过分析全国23个城市发现，除考虑到商业分布外，盒马门店分布与小区的空间分布表现较强一致性，上海覆盖率最高、西安弯道超车深圳成为全国第二，而武汉、长沙、南京、杭州、成都等新一线城市在城市创新，产业结构等软实力发展迅猛，近年来盒区覆盖率显著提高。

房住不炒效果凸显，盒区房居住消费偏好更为明显

未来上海盒区房“边界消失”二三线城市入驻或将迎来爆发

盒马在“诞生之城”发展迅速，无论在覆盖广度还是覆盖交叉深度方面，上海盒区房扩张趋势非常明显，且不断孵化多种业态。上海市中心城区覆盖率可达93.2%，居全国首位，环比去年增幅97%，假定趋势无显著变化，未来上海的“盒区边界”会消失。而上海作为样本城市，也代表了未来盒马在全国的发展趋势。

贝壳研究院通过分析盒马的进驻城市，发现开城与人口、经济发展、产业结构和城市创新能力等多种因素相关。因此推测未来入驻排名前十的城市为天津、郑州、济南、哈尔滨、合肥、厦门、沈阳、珠海、福州及南宁等。